央行发布存量房贷利率调整方案 预计10月31前开展批量调整
我要评论9月24日，央行预计月前央行行长潘功胜上午在国新办发布会上宣布，发布房贷方案降低存量房贷利率，存量宿州市某某国际贸易服务中心引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，利率预计平均降幅在0.5个百分点左右。调整调整
9月29日，开展央行发布完善商业性个人住房贷款利率定价机制相关公告，批量表示：浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，央行预计月前借款人可与银行业金融机构协商，发布房贷方案由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。存量重新约定的利率宿州市某某国际贸易服务中心加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化，调整调整加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。开展
同时，批量央行市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的央行预计月前倡议》，提出，各家商业银行原则上应于倡议发布当日对外发布公告，不晚于10月12日发布操作细则，及时回应客户关切；原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。
倡议发布当晚，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行均发布公告，表示将于10月31日前对存量利率完成批量调整。
目前，北京新发放首套房贷利率加点下限为LPR减45个基点，即3.4%。对于二套房贷，利率政策下限则按五环内、外区分，购买二套住房位于五环内的，商贷利率下限调整为LPR减5个基点，即3.8%。购买二套住房位于五环外的，商贷利率下限调整为LPR减25个基点，目前为3.6%。
北京存量利率将如何调整？让我们拭目以待。
相关文章
来源丨北美商业见闻据媒体报道，虽然英伟达季度业绩远超预期，但首席执行官黄仁勋内部的全体员工大会上遗憾地表示，“市场并未对此表示认可”。黄仁勋在周四的公司会议上表示，“市场没有意识到”该公司“令人难以置2025-12-05
来源：环球网随着技术的不断飞跃，模型压缩技术与端侧算力的显著提升，AI应用正经历着革命性变化。大模型能力向端侧的下放，使复杂的AI任务不再完全依赖云端处理，极大地提升了处理效率和响应速度。而PC作为端2025-12-05
来源 | 深蓝财经作者 | 王鑫7月5日，国信证券公告称，公司收到深圳证监局行政监管措施决定书。经查，国信证券在私募资产管理业务开展中存在以下问题：一是部分产品具有通道业务特征，主动管理不足；二是资管2025-12-05
根据秘鲁国家紧急行动中心发布的报告，当地时间7月12日13时19分，该国南部塔克纳大区首府城市塔拉塔东南25公里处发生5.5级地震，震源深度170公里。目前暂无人员伤亡报告。总台记者 倪天颖）2025-12-05
[环球时报-环球网报道 记者 索炎琦]据日本共同社12月2日报道，消息人士透露，日本跨党派组织“日中友好议员联盟”已向中方传达希望在今年年内派议员团访华的请求。此外，据报道，日本经济团体联合会会长2025-12-05
资料图财联社7月4日电，据报道，一名西欧外交官表示，北约盟国已同意明年向乌克兰提供400亿欧元(约合430.5亿美元)的军事援助。北约领导人下周将在华盛顿签署这一承诺。责任编辑：李天宇_NB179962025-12-05
最新评论