北京楼市数据，市场日评，10月4日已更新！
发布时间：2025-12-05 12:49:07 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，10月4日已更新！二手房挂牌量比高点下降约15600套，比昨日下降约100套。新房住宅库存87132套，比昨日下降27套。10月3日二手住宅网签7套，本月共
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场新余市某某商业展览厂二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场新余市某某商业展览厂
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。
十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
极目新闻记者 赵贝 王鹏 见习记者 李淑仪 11月26日下午，极目新闻记者从柬埔寨华人慈善互助协会处获悉，在柬埔寨失联13天的演员仝卓表弟李怡亨已获救。 11月25日晚8时许，仝卓在个人微博2025-12-05
以色列国防军8月30日继续在加沙地带展开军事行动。据巴勒斯坦通讯社报道，加沙地带多地遭到以色列军队空袭和炮击，遇袭的有加沙地带北部的杰巴利耶难民营、中部的迈加齐难民营和南部的汗尤尼斯等。据以色列媒体报2025-12-05
网易财经9月2日讯中国重工公告，公司与中国船舶正在筹划由中国船舶通过向公司全体股东发行A股股票的方式换股吸收合并中国重工事项，本次交易构成重大资产重组，不会导致公司实际控制人变更。公司股票9月3日开市2025-12-05
俄罗斯莫斯科市市长索比亚宁9月1日发布消息称，当天凌晨俄军在莫斯科州波多利斯克上空击落了2架飞向莫斯科的无人机。随后，索比亚宁宣布，再击落1架无人机。据初步统计，无人机残骸坠落现场没有造成财产损失和人2025-12-05
未来，个人存取现金超过5万元，将不再“一刀切”式地被问询。 11月28日，央行联合金融监管总局、证监会发布《金融机构客户尽职调查和客户身份资料及交易记录保存管理办法》下称《管理办法》）。此次《管2025-12-05
文/帅可聪当地时间9月3日周二），美股三大指数低开低走，集体大幅下挫。截至收盘，道指跌1.51%，报40936.93点；纳指大跌3.26%，报17136.3点；标普500指数跌2.12%，报5528.2025-12-05
最新评论